Types de Prêts Hypothécaires Commerciaux

Un des piliers du financement commercial des Centres hypothécaires Dominion — Secteur commercial est la capacité de négocier les hypothèques à long terme pour les immeubles à logement, les centres commerciaux, les immeubles de bureaux et les propriétés industrielles.

NOS COURTIERS SONT TOUJOURS À LA RECHERCHE DE NOUVELLES MANIÈRES POUR MINIMISER LE COÛT DU FINANCEMENT ET POUR SUBVENIR AUX BESOINS DES EMPRUNTEURS. CES NOUVELLES MANIÈRES INCLUENT LES GARANTIES LIMITÉES, LE FINANCEMENT AVANT LA LOCATION ET LA FIXATION DES TAUX D’INTÉRÊT AVANT L’ACHÈVEMENT DES PROJETS DE DÉVELOPPEMENT.

Nos clients institutionnels fournissent le financement à long terme le plus économique sur le marché conventionnel et sur le marché des produits assurés SCHL.

HYPOTHÈQUES ASSURÉES SCHL:

Les Centres hypothécaires Dominion — Secteur commercial sont des experts à garantir un financement hypothécaire direct provenant de la SCHL. Ces offres de financement assuré permettent à l’emprunteur d’économiser beaucoup, et demandent généralement un coût d’emprunt très bas.

LA SCHL ASSURERA LES PRÊTS DE CONSTRUCTION SUIVANTS:

  • Copropriétés à hauteur moyenne ou importante
  • Copropriétés franches (complexes de maisons unifamiliales, maisons en rangées, etc.)
  • Appartements et copropriétés construites pour location
  • Complexes de maisons de retraite et de soins
  • Complexes de propriétés à usage mixte, où au moins 80 % du projet doit être pour résidences.
  • Complexes pour logements étudiants

Financement de Construction:

Les Centres hypothécaires Dominion — Secteur commercial ont arrangé le financement de construction de projets parmi les plus gros sur le marché. Notre connaissance du financement de construction se situe tout autant dans le domaine des prêts conventionnels que dans le domaine des prêts assurés par la Société canadienne d’hypothèques et de logement.

Financement Mezzanine Ou Secondaire:

Les Centres hypothécaires Dominion — Secteur commercial possèdent des fonds pour financement mezzanine ou secondaire à l’interne, leur permettant de subvenir aux besoins de leurs clients. Dans certains cas, nous pouvons financer jusqu’à 100 % du coût du projet. Cet accès à nos fonds internes et aux fonds à travers le Canada nous permet de répondre rapidement aux demandes du marché et aux besoins de nos clients, que ce soit un accord pour une petite équipe commerciale ou pour une large entreprise de construction. Nous pouvons les financer et subvenir à leurs besoins.

MAISONS DE SOINS ET MAISONS POUR RETRAITÉS:

C’est un domaine en pleine expansion, et les Centres hypothécaires Dominion — Secteur commercial possèdent de l’expérience dans le financement de tous les types de maisons de soins de retraite. Les types de financement que nous incluons comprennent les hypothèques commerciales à longue durée, le financement de construction, l’accès à la valeur nette et le financement secondaire. En combinant notre compréhension des marchés de capitaux à notre connaissance de cette industrie unique, nous pouvons vous assurer les taux d’intérêt les plus bas, avec une durée de prêt des plus favorables.